有人为城市小区算了一笔账，假如一个中型小区每天非饮用水的排放量为3500立方米左右，通过小区污水处理实现中水回用，那么，物业每天就可从中水销售中获得3000～3500元的收益。如果该管道跟其他管道一起铺设的话，成本会大大降低。仅此一项每年便可为小区物业赚回几十万元收入。中水回用——物业有利可图对中水的概念人们并不陌生。其实家庭习惯把洗衣和洗菜的水收集起来，用于冲厕所和拖地板，这就是最简单的中水利用办法。城市住宅小区家庭日常生活污水包括两部分：一部分为粪便水，属于重污染水，在住宅用水中占20％～25％其污染作用占到80％左右；另外一部分是洗涤用水，通常包括洗衣、洗菜等生活用水，其排量占污水的75％～80％，但污染程度只占污水的20％左右，这部分水最适于作中水处理。据专家介绍，一般用过一次的水，污染杂质只有0．1％左右，经再生处理重复利用，可实现水在自然界中的良性循环。目前城市供水的80％转化为污水，经再生处理，其70％可安全回用于工业冷却、园林绿化、汽车冲洗及居民生活杂用，估算相当于增加城市供水量的50％。
近年，随着住宅小区绿化的增加，草坪、绿植、水景、洗车等用水量加大，为了节水，有关部委及地方政府都明文要求，今后的住宅小区必须建设中水设施。因此，建设中水处理设施，将是房地产开发商及物业管理公司未来必然面临的一个课题。而经济、有效、安全的处理并使用中水，在最大限度节水、满足社会效益的同时产生更大的经济效益，将是政策制定及技术研究的重要内容。对此，有关专家最近撰文，对住宅小区的中水回用进行专题阐述并发表观点：在城市住宅小区采用中水系统，既可减少污染，又可增加可利用的水资源，有明显的经济效益和社会效益，同时也将成为建筑给排水的一个发展方向。首先，具有利于中水系统设计和平稳运行的水量特点（排水量大，杂用水需求也大，水量容易平衡）；其次，城市住宅小区的不断规模化，以及水处理技术的发展，将使中水系统的初始投资和运行费用大幅度降低；再次，住房的商品化、小区物业管理的规范化，都为中水系统的投资回报奠定了基础。据有关资料，城市住宅小区居民的用水量有50％是非饮用水，采用中水系统后，小区用水量可节省30％～40％，同时排放量减少35％～50％。对于商住小区设置中水系统可节水70％，科研单位可节水40％，一般居民住宅可节水30％左右。现在已有天津、大连、青岛、西安等十几个大中城市开始了中水进入住宅小区的试点工作。据预计，如果北京市中水普及进入住宅小区家庭，全年节水将达到10亿立方米。随着各地水价的不断攀升，中水的价值越来越显现出来，同时给业主和物业公司也能带来长久的利益。事实上，城市物业小区引进中水系统，不仅是房地产销售的亮点，也提高了物业小区自身的环保标准。专家分析认为，如果小区在建设前期能够协同中水公司建立系统的中水管道，使物业自身通过污水处理系统完成水处理的循环功能，从长远看物业完全有利可图。
链接：“中水”一词最早起源于日本。它是不同于给水、排水的一种供水方法。由于其水质介于自来水（上水）与排水管道内污水（下水）之间，故名为“中水”。中水是把水质较好的生活污水经过简单的技术处理后，作为非饮用水使用。中水在不同的场合有不同的解释。在污水处理工程方面被称为“再生水”，工厂方面称为“回用水”，小区中水是指住宅小区使用后的各种排水（生活污水、冷却水等），经适当处理后作为杂用的供水系统。小区中水主要用来洗车、喷洒绿地、冲洗厕所等。
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